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上海个人租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的租赁房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市[区/县][具体地址]的租赁物业出租给乙方使用。物业状况如下：建筑面积[面积]平方米，户型[户型描述]，配置设施包括[具体设施描述]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

3.2租金支付方式：[租金支付周期及方式描述]。租金支付周期内的租金金额需明确列出。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]。

四、押金

4.1乙方需在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元。合同结束时，在乙方无违约及欠款情况下，押金全额退还。否则甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用房屋及内部设施，并负责日常维护管理。因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

5.2甲方负责物业大修及与公共部分相关的事宜。若涉及乙方改造装修需提前通知甲方并获得批准。乙方增设的设施归乙方所有并负责维修。

六、合同终止与解除条件

6.1合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

6.2乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

6.3若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.4其他合同解除和终止的条件：[其他条件描述]。

七、违约责任

7.1若任何一方违反本合同约定，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]，并赔偿由此造成的全部损失。如违约金不足以弥补损失的，应按照法律规定承担赔偿责任。违约金不足以支付租金或其他费用的，仍需补足。违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租等。

八、其他条款

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：__________________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

3.乙方如违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其配套设施处于良好状态，并负责对房屋进行必要的维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前____日书面通知对方解除本合同，但应支付相应的违约金。

2.如乙方出现逾期支付租金、擅自转租等行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。如实际损失无法计算，违约金为月租金的____%。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应违约金。如押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿。乙方应按照甲方要求的时间内补足押金。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。 八、其他约定事项：_____