不动产典权设定借款合同书范本5篇.docx

不动产典权设定借款合同书范本5篇

篇1

甲方（出典人）：__________________

乙方（承典人）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其不动产设定典权给乙方，并借款给乙方，乙方同意接受该典权和借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本不动产典权设定借款合同书。

第一条典物

1.1甲方同意将其拥有所有权的不动产（以下简称“典物”）设定典权给乙方。典物具体信息如下：

（注：此处填写不动产的具体信息，包括但不限于不动产的坐落、面积、结构、产权证号等。）

第二条借款

2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3借款利率为______%，具体计算方式及还款计划如下：

（注：此处填写借款利率、计算方式及还款计划等具体条款。）

第三条典权期限

3.1典权期限与借款期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2典权期限届满，乙方应将典物返还甲方，并清偿借款及利息。

第四条典权使用

4.1乙方在典权期限内，有权对典物进行使用、出租、抵押等活动，但不得损害典物的本质属性。

4.2乙方应按照约定的用途使用典物，未经甲方同意，不得擅自改变典物的用途。

第五条风险提示与承担

5.1双方应充分了解并理解本合同的所有条款和条件，并自愿承担相应风险。

5.2在典权期限内，如因乙方原因导致典物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在典权期限内未能按时偿还借款及利息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定偿还借款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

6.2如因乙方原因导致典物毁损、灭失的，乙方除承担赔偿责仼外，还应承担其他因此产生的所有损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出典人）：__________________（签字/盖章）

乙方（承典人）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（借款方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方愿意贷款给乙方资金，且乙方需要以不动产设定典权作为担保，为明确双方权益，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4.还款方式：乙方应于借款期限截止日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。

二、典权设定条款

1.乙方提供的不动产位于______，权证号码为______，详细情况见附件。

2.乙方将上述不动产的典权设定给甲方，作为本合同项下债权的担保。

3.典权期限为自本合同签订之日起至乙方全部偿还甲方借款本金及利息止。

4.典权设立后，甲方有权对典物进行占有、使用、收益及处分，乙方不得干涉。若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权将典物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先受偿。

三、双方义务与权利条款

1.甲方义务：按约定向乙