房产证明和租赁合同7篇.docx

房产证明和租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产作为居住或商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房产基本情况证明

甲方确认对本合同所涉房产拥有合法所有权，房产位于____________，建筑面积______平方米，具体户型为______，产权年限自______年至______年。甲方保证所提供的房产证明文件真实有效，且无任何形式的权属纠纷。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该房产仅作为______用途使用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。首次租金在合同签订之日支付，以后各期租金应在每期到期前______天支付。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写），作为履行本合同的保证。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方在验收房屋完好无损后全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应费用后返还押金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方使用。

2.乙方在接收房产时应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在交接时当场提出，并由双方协商解决办法。

六、房产使用管理、维修与修缮责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，除因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏由双方协商解决外，其他维修责任由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定均视为违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.若乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；（3）一方严重违约，另一方依据法律规定和合同约定行使解除权。

2.合同解除或到期后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所涉房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产证明

1.甲方保证对所出租的房产拥有合法、完整的所有权，并已取得相关的权属证明。

2.甲方应向乙方提供房产的权属证