抵押合同样板(标准版).pdfVIP

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抵押合同样板(标准版)--第1页

抵押合同样板

【本文档格式word版——可参考可修改编辑】

甲方:**单位或个人

乙方:**单位或个人

签订日期:**年**月**日

签订地点:**省**市**地

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抵押合同样板

抵押人:_________________

抵押权人:_________________

为确保_______________年__________月__________日签定的

________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其

有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了

解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给

乙方。

双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,

共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街

(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层

___________户号,其房屋建筑面________________m2,占地面积

________________m2。

第二条根据主合同,甲乙双方确认:_________________债务人为

第2页,共5页

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_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至

___________年__________月__________。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币

_____________(大写),_________________(小写)。根据主合同,双方确认:

_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),

_________________(小写),抵押率为百分之_________________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概

由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方

负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损

失的,乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房

地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供

给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要

求债务人提前偿还本息。

第3页,共5页

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第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复

设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属

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