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最新的房地产抵押合同范本

【合同/协议书——标准模板】

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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抵押人(甲方)：_________________

抵押权人(乙方)：_________________

为确保_______________年__________月__________日签定的

________________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以

其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充

分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵

押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押

给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，

共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区

_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单

元___________层___________户号，其房屋建筑面________________m2，

占地面积________________m2。

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第二条根据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为

_____________;抵押期限自_______________年__________月

___________至___________年__________月__________。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

_____________(大写)，_________________(小写)。根据主合同，双方确

认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写)，

_________________(小写)，抵押率为百分之_________________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，

概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，

甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济

损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押

房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。