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餐饮简单租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的餐饮场所(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该场所从事餐饮业务,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所租赁给乙方使用,该租赁物具体情况包括但不限于:面积、格局、设施设备等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每___个月支付一次,乙方应在每期的第___个月的前___天内支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金为当期租金的___%。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务,不得用于其他用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
3.乙方应妥善使用租赁物,不得损坏租赁物的主体结构和设施设备。
4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
五、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过___个月,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方损坏租赁物的主体结构或设施设备,应负责修复并承担相关费用。
4.其他违约情况,双方应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、其他条款
1.甲方应提供租赁物的合法证明,确保乙方顺利办理相关证照。
2.甲方应为乙方提供基本的水、电等基础设施,确保餐饮业务的正常运行。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是合法拥有出租餐饮场所的权利人,乙方有意租赁该场所经营餐饮业务,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁场所
甲方同意将其拥有的餐饮场所租赁给乙方使用,具体地址:____________________。场所用途为经营餐饮业务。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将场所交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应支付甲方年租金为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:租金按季度支付,每季度支付一次。乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付给甲方。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的______%。
四、保证金
乙方应在签订本合同时支付人民币______元整(大写:____________________元整)作为租赁保证金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
(2)甲方应保证所出租的场所符合餐饮经营的相关法律法规要求。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照。
(4)甲方应保证出租场所的设施、设备在交付时处于适用状态。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金。
(2)乙方应保证在租赁期内合法经营,遵守相关法规。
(3)乙方应合理使用场所和设施,如有损坏,应及时修复。
(4)乙方在租赁期满后,应将场所交还甲方,并恢复原状。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。
七、违约责任
1.双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定
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