简单个人抵押借款合同2024年.docx

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简单个人抵押借款合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格

2.2贷款方资格

2.3双方声明与保证

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估与价值

4.3抵押物的交付与保管

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算方式

5.3其他费用

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款

第七章：抵押物的保险

7.1保险要求

7.2保险费用

7.3保险赔偿的处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约利息

8.3违约责任的承担

第九章：合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效条件

11.3合同的备案

第十二章：附加条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3其他约定

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3变更通知

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间就个人抵押借款事宜所达成的权利义务关系，确保双方利益的合法、公平实现。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确约定，以下术语具有以下含义：

1.2.1“借款方”指以个人名义向贷款方借款的自然人。

1.2.2“贷款方”指同意向借款方提供借款的金融机构或自然人。

1.2.3“抵押物”指借款方为担保债务的履行，依法提供给贷款方的财产。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格

借款方应为具有完全民事行为能力的自然人，并应向贷款方提供真实、有效的身份证明文件。

2.2贷款方资格

贷款方应为依法设立并具有放贷资格的金融机构或具有相应资质的自然人。

2.3双方声明与保证

2.3.1借款方声明与保证：

借款方保证其提供的个人信息、财务状况等资料真实、准确，无虚假陈述或重大遗漏。

2.3.2贷款方声明与保证：

贷款方保证其具备合法的放贷资格，并按照合同约定向借款方提供借款。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：______（￥______元）。

3.2借款期限

借款期限自借款方收到借款之日起至______年______月______日止。

3.3借款用途

借款用途为______，借款方不得将借款用于违法活动或违反合同约定的用途。

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，具体信息如下：

产权证号：______；

建筑面积：______平方米；

抵押物价值：经双方认可的评估价值为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2抵押物的评估与价值

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估报告作为确定抵押物价值的依据。

4.3抵押物的交付与保管

4.3.1抵押物交付：

借款方应在合同签订后______日内将抵押物的相关权属证书交付给贷款方保管。

4.3.2抵押物保管：

贷款方应妥善保管抵押物的权属证书，并在借款方履行完毕还款义务后归还。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

5.2利息计算方式

利息按实际借款金额和实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×日利率×借款天数。

5.3其他费用

5.3.1评估费：

抵押物评估费用由借款方承担，具体金额以评估机构出具的发票为准。

5.3.2保险费：

抵押物保险费用由借款方承担，具体金额以保险公司出具的发票为准。

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式

借款方可以选择以下还款方式之一：

一次性还本付息；

分期偿还本金，利息按月支付。

6.2还款计划

6.2.1一次性还本付息：

借款方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

6.2.2分期偿还本金：

借款方应按照以下计划偿还本金及利息：

第一期：______年______月______日，偿还本金______元，利息______元；

第二期：______年______月______日，偿还本金______元，利息______元；

以此类推，直至借款本息全部