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租房合同补充条款范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物设施
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长与缩短
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式及逾期支付
第五章:押金及保证金
5.1押金金额
5.2保证金条款
5.3押金与保证金的退还
第六章:租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物维护责任
6.3维修与修缮
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租条件
7.2转让限制
7.3转租与转让的通知义务
第八章:租赁物的保险
8.1保险责任
8.2保险金额
8.3保险费用
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约金
10.3违约赔偿
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2保密条款
12.3通知与送达
第十三章:合同生效
13.1合同签署
13.2合同生效条件
13.3合同备案
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利与义务,确保租赁活动的正常进行,维护双方的合法权益。
1.2合同定义
本合同中所称的“租赁物”是指由甲方提供给乙方使用的具体物品或空间。“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲乙双方就租赁物的租赁关系所达成的约定,包括但不限于租赁物的使用、维护、租金支付、合同变更、解除以及违约责任等。
第二章:租赁物描述
2.1租赁物位置
租赁物位于______,具体地址为______。
2.2租赁物面积
租赁物的建筑面积为______平方米。
2.3租赁物设施
租赁物内配备有______等基本设施。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
3.3租赁期限的延长与缩短
在合同期限届满前,甲乙双方可协商一致延长或缩短租赁期限。延长或缩短租赁期限应以书面形式确认,并作为本合同的补充条款。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
乙方应支付的租金为每月______元(大写:______元整)。
4.2支付周期
租金支付周期为每月一次,乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。
4.3支付方式及逾期支付
租金支付方式为______(银行转账/现金支付等)。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的______%向甲方支付违约金。
第五章:押金及保证金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,金额为______元(大写:______元整)。
5.2保证金条款
保证金用于保障甲方的权益,乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应的金额。
5.3押金与保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应在______个工作日内无息退还押金及保证金余额。
第六章:租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
乙方应合理使用租赁物,不得从事违法活动或损害租赁物的行为。
6.2租赁物维护责任
甲方负责租赁物的结构性维护,乙方负责日常使用中的维护。
6.3维修与修缮
租赁物出现非乙方原因造成的损坏时,甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租条件
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.2转让限制
甲方转让租赁物时,应提前______天通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。
7.3转租与转让的通知义务
甲方或乙方在租赁物转租或转让前,应以书面形式通知对方,并就相关事宜进行协商。
第八章:租赁物的保险
8.1保险责任
甲方应为租赁物投保适当的保险,以覆盖租赁物可能发生的意外损失或损害。
8.2保险金额
保险金额不得低于租赁物的市场价值,具体金额为______元。
8.3保险费用
保险费用由甲方承担,但因乙方原因导致的保险事故,乙方应负责相应的费用。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2
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