个人房地产抵押合同范本8篇.docx

个人房地产抵押合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于______________________，具体信息如下：房地产权证号：______，面积：______平方米，用途：______，结构：______，权属清晰，无任何争议。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率为年利率______，具体利息计算方式及还款方式按照双方签订的贷款合同执行。

三、抵押条款

1.甲方同意将其房地产权证交由乙方保管，作为本贷款的抵押物。

2.在贷款未清偿完毕前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

四、还款与违约条款

1.甲方应按时足额还款，若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.若甲方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息，并要求支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面确认。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、特别提示

1.甲方应充分了解本合同的全部内容，并对合同条款无异议。

2.乙方在签订本合同前已对甲方的资信进行了审查，并对抵押物进行了评估。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的安全与完整。

七、附件

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房地产权证复印件；

3.贷款合同；

4.其他相关文件。

以上为个人房地产抵押合同范本的主要内容，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过充分协商，达成一致。双方保证严格遵守本合同的各项条款，确保本合同的顺利履行。

甲方（抵押人）：__________（签字）

乙方（抵押权人）：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意乙方为筹集资金而以自己拥有的房地产作为抵押物进行贷款，双方在公平、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其名下位于________________的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。抵押物具体信息如下：房地产权证号：____________；房屋地址：____________；建筑面积：______平方米；土地使用权面积：______平方米。双方确认抵押物的价值为人民币______元。

二、贷款金额与期限

甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：________________）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

四、抵押物权利限制

在抵押期限内，乙方不得将抵押物进行出售、交换、再抵押或任何其他可能影响甲方权益的行为。如乙方需要处置抵押物，应事先征得甲方同意。

五、保险

乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。保险单中应注明甲方为第一受益人。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同，要求乙方