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建设法规期末考试复习题（最终五篇）

第一篇：建设法规期末考试复习题

1.用益物权的定义

用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、

使用、收益的权利。用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，

宅基地使用权和地役权。

国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的

自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。此时，单位或者

个人就成为用益物权人。因不动产或者动产被征收、征用，致使用益

物权消灭或者影响用益物权使用的，用益物权人有权获得相应补偿。2.

施工许可证的法定批准条件

《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（4）已经确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

（7）建设资金已经落实；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

目前，已增加的申领条件主要是监理和消防设计审核。

3.要约和邀约邀请的区别

（1）要约是当事人自己主动订立合同的意思表示，以订立合同为

直接目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意

思表示。

（2）要约必须包括将来可能订立合同的主要内容，要约中含有当

事人表示愿意接受要约约束的意思，而要约邀请则不含有当事人接受

约束的意思。

（3）要约大多数是针对特定的相对人的，故要约往往采用对话方

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式和信函方式，而要约邀请一般针对不特定的相对人的，故往往通过

电视、报刊等媒介手段。

4.建设工程合同订立的特殊性

（1）要约到达受要约人时生效，但投标文件并非送达招标人时生

效，而是自投标截止时生效。

（2）承诺到达要约人时生效，但中标通知书并非送达中标人时生

效，而是发出时就生效。

（3）承诺生效时合同成立，但建设工程合同为法律规定应当采用

书面形式的合同，因此发出中标通知书时合同不成立，而是自双方签

定合同书时才成立。

5.可以不进行招标的建设工程项目

国家发改委、建设部等7部委发布的《工程建设项目施工招标投

标办法》规定，需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由审

批部门批准，可以不进行施工招标。

对于应当公开招标的建设工程招标项目，有下列情形之一的，经

批准可以进行邀请招标：

(一)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选

在的;(二)受自然地域环境限制的;

涉及国家安全、国家机密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招

标的;(四)法律、法规规定不宜公开招标的(五)拟公开招标的费用与项目

的价值相比，不值的;

7.生产安全事故等级划分标准

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故划分为以下4

个等级。

1、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重

伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；

2、重大事故，是指造成1