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2024年房屋抵押借款合同(4篇)--第1页
2024年房屋抵押借款合同
抵押人:(以下简称甲方)
身份证号码:_____
联系电话:_____
住址:
抵押权人:(以下简称乙方)
身份证号码:_____
联系电话:_____
住址:
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经
与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____
路(街)____号_____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财
产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的
担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息
(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人
应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师
费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用
均由甲方承担。
第五条抵押期限
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抵押期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月
____日止。
第四条借款利息
每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收
取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的
所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责
赔偿。
2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其
它方式处分。
甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲
方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交
者,乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济
损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为
无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,
应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金,违约金不足以弥补
对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解
决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
(二)提交仲裁委员会裁决。
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第八条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合
同规定的其他条款。
第九条其它
1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生
效,公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、
要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补
充协议和作为本合同书的附
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