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房地产抵押合同(模板)变更完整协议书--第1页
房地产抵押合同变更协议书
背景介绍
房地产抵押合同是指借款人通过向银行或金融机构抵押所拥有的
房地产财产，以获取贷款的一种方式。在借款人与贷款机构之间签订
的抵押合同中，合同条款可能需要根据双方的实际情况进行修改和变
更。为了保证变更的合法性和可执行性，双方应当签署一份房地产抵
押合同变更协议书。
变更原因
房地产抵押合同的变更可能源于多种原因，包括但不限于几种情
况：
1.贷款金额变更：借款人需要调整贷款金额，无论是增加还
是减少，都需要对抵押合同进行变更。
2.还款方式变更：借款人需要调整还款方式，例如从等额本
息方式变更为等额本金方式，或者调整还款周期等。
3.借款期限变更：借款人需要延长或缩短借款期限，需要对
抵押合同进行变更。
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4.利率变更：受到利率市场的波动影响，双方协商一致，需
要调整抵押合同的利率条款。
变更内容
根据实际情况，双方协商一致，对房地产抵押合同进行变更：
1.贷款金额变更：原抵押合同中约定的贷款金额为X万元，本
次变更后调整为YYY万元。
2.还款方式变更：原抵押合同中约定的还款方式为等额本息
，本次变更后调整为等额本金。
3.借款期限变更：原抵押合同中约定的借款期限为个月，本
次变更后调整为YY个月。
4.利率变更：原抵押合同中约定的利率为X％，本次变更后调
整为Y％。
变更过程
双方达成协议后，按照步骤进行合同变更：
1.召开变更协商会议：借款人与贷款机构双方共同召开变更
协商会议，就需要变更的内容进行协商和商议。
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2.确定变更协议内容：根据双方协商的结果，明确变更的具
体内容，包括变更的条款、金额、期限等。
3.资料准备：双方根据变更协议内容，准备相关的文件和资
料。
4.签署变更协议书：双方在变更协议书上签字、盖章，确认
协议内容的一致性和合法性。
5.归档备案：签署完成后，将变更协议书归档备案，确保合
同变更的合法有效性和可执行性。
变更生效
本变更协议书自双方签署之日起生效，至抵押合同终止之日止。
风险提示
1.借款人在签署本变更协议书前，应仔细阅读并理解协议内
容，如有任何疑问，可以寻求专业法律意见。
2.变更后可能对原抵押合同产生的任何未尽事宜以及可能引
起的纠纷，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可根据相关法律
规定解决争议。
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结束语
本房地产抵押合同变更协议书旨在明确双方在变更过程中的权益
和义务，确保合同变更的合法性与可执行性。请双方于变更协商会议
后尽快签署该协议，以便及时生效。
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