个人商铺租赁合同模版7篇.docx

个人商铺租赁合同模版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季度/年度的第____日将租金支付给甲方。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借予他人使用。

3.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并负责维修和保养。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还保证金。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商一致，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为__________（地址）。

2.商铺的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括税费、水电费、物业管理费等）由乙方承担。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致商铺损坏的，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。