房产按揭借款合同书范本5篇.docx

房产按揭借款合同书范本5篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产按揭借款事宜达成如下协议：

一、借款目的和用途

本借款用于甲方购买位于____________（地址）的房产，不得挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、利率和还款方式

1.利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放借款时的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、房产抵押

1.甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方必须按照本合同约定偿还贷款本息及其他费用，如未按时足额偿还，乙方有权依法处置抵押物。

五、保证和承诺

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺不将所购房产用于非法用途，不将所购房产出租、转让或设定其他权利负担，不影响乙方的抵押权。

3.乙方承诺按照本合同约定及时足额发放贷款。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同的保证和承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，提前收回全部贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用，甲方应承担这些费用。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成变更或解除协议。任何单方不得擅自变更或解除本合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

借款人（甲方）：__________________（签字）

贷款人（乙方）：__________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房产，并请求乙方提供贷款支持，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产按揭借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币__________元（大写：______________________元整）的借款，用于甲方购买房产。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际借款起始日期以实际放款日为准。

3.利率及利息支付方式：利率按照乙方公布的利率标准执行，具体为年利率______%。利息按月支付，每月______日前支付。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回全部借款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部清偿乙方借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权通过法律手段处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在借款期间，不擅自将抵押物出售、转让或设立其他权利负担。

3.乙方保证按照合同约定按时发放借款。

四、违约责任

1.