回迁房买卖合同标准版下载6篇.docx

回迁房买卖合同标准版下载6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处分权，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方将其回迁房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋户型：[户型描述]，房屋内附属设施（包括家具、电器等）一并随房屋出售。

3.房屋权属证书情况：[证书情况描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，回迁房的总交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，乙方向甲方支付购房余款人民币[余款金额汉字大写]元整（￥[余款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付：甲方收到全额购房款项后[交付期限]，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.权属转移登记：甲乙双方应在本合同签订后[约定时间]内，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋及附属设施，应支付乙方违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。

3.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策规定，不存在产权纠纷及其他权利限制。

2.乙方购买后，若遇政府征迁，所有征迁补偿及安置权益归乙方所有。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字及盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方为回迁房产权人，乙方因购房需求，双方就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的及买卖标的

1.甲方同意将其所拥有的回迁房出售给乙方。乙方同意购买该回迁房，并完成相关交易手续。

2.买卖标的为位于[房屋地址]的回迁房，房屋面积[具体面积]，附属设施[附属设施清单]。

二、房屋价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（具体金额）。

2.乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/分期支付。若选择分期支付，具体支付时间与金额需双方另行签订协议确定。

3.甲方收到全款后应提供相应收款证明。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应及时协助乙方办理产权转移登记手续。

3.产权转移所需税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付及状况

1.甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外状况良好，附属设施一并移交。

3.如房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若甲方在交易完成后未能及时协助乙方办理产权转移手续，应按日向乙方支付违约金。

3.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付金额的百分比向甲方支付违约金。

4.其他违约情形及赔偿责任按照《合同法》及