对外物业服务合同7篇.docx

对外物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。服务范围覆盖甲方所属物业的全部区域。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：根据甲方物业的实际情况，经双方协商确定，乙方按照每月每平方米____元的标准收取物业服务费。

2.物业服务费用的支付方式：甲方应按照约定的时间和金额，将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.其他费用：双方约定，因提供物业服务产生的其他费用（如能耗费、维修费等），由甲方承担。具体费用标准和支付方式由双方另行约定。

四、服务内容

1.公共设施维护：乙方应负责维护甲方物业的公共设施，确保其正常运行。

2.绿化保洁：乙方应负责甲方物业的绿化和保洁工作，保持环境整洁美观。

3.安保服务：乙方应提供安保服务，确保甲方物业的安全。

4.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，解答业主疑问，处理投诉等。

五、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准，以及本合同的约定，提供高质量的物业服务。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同的解除，须符合法律法规的规定，并提前通知对方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和支付方式由双方根据违约情况协商确定。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，由甲乙双方另行协商约定。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（物业服务公司）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方等事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业维护、公共设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容和服务质量，甲方按照每月每平方米____元的标准向乙方支付物业服务费。

2.支付方式和时间：甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业服务费，具体支付时间为每月/季/年的第____日。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

四、服务质量

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.物业维护：保持物业共用部位及设施设备正常运行，定期进行巡查、检修、养护。

2.公共秩序维护：协助维护物业管理区域内的公共秩序，制定安全管理制度，对公共安全隐患进行排查。

3.环境卫生保洁：保持物业管理区域环境卫生清洁，定期清理垃圾，按照规定进行垃圾分类。

4.绿化养护：对物业管理区域内的绿化进行养护，保证绿化美观。

5.客户服务：提供高效的客户服务，及时响应甲方的问题和投诉。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费用。甲方应尊重乙方的工作，配合乙方进行物业管理。

2.乙方应按照约定提供高质量的物业服务，有义务接受甲方的监督和投诉，及时整改存在的问题。

3.甲乙双方应共同维护物业管理区域的公共设施和公共秩序，对违反物业管理规定的行为进行制止和报告