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合同编号:xx221006-03
劳务分包施工合同
(扩大劳务分包)
项目名称:
发包人:
承包人:
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和xx合同法》、《中华人民共和xx建筑法》及xx家有关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实xx用的原则,双方协商一致签订本合同。
工程概况
工程名称:鄢陵桃源锦华府
工程地点:河南省许昌xx鄢陵县
结构形式:框剪结构
工程承包范围及方式:合计约____万平方,具体以实际施工为准
1、工程承包内容:业主提供图纸合同内土建工程的全部内容,并与该工程内甲方分包的工作进行配合、衔接。不包含:基坑支护、降水、桩基工程、防水层粘贴、内楼栏杆、门窗安装、水XX暖通、消防通风、烟道安装、外墙保温及饰面层。(具体承包范围详见附件一)
2、承包方式:按图纸标注建筑面积每平米单价包死包干,承包人已经充分考虑到法律、政策变化及xx场风险,图纸局部变更(在不加大、减小原有建筑面积的情况下)均包含在合同范围内。
3、配合整理各种质量、安全技术资料。
4、质量等级:合格。
合同价款
各施工区域单价参见下表:
承包区域
建筑面积
综合单价(含税)
总价款
地上部分
据实计算
560元
按实际施工图纸标注建筑面积据实结算
地下部分
据实计算
560元
按实际施工图纸标准建筑面积据实结算
地下人防部分
据实计算
560元
按实际施工图纸标准建筑面积据实结算
工期
总工期日历天(因业主、发包人、不可抗力因素除外),开工日期以监理工程师发出的开工指令日期为准,执行经业主、监理批准的施工网络计划工期(经甲方、业主、监理同意顺延的工期按顺延后的工期执行),具体节点施工计划(周进度计划、月进度计划)按甲方要求的工期计划。由于乙方原因,工程不能按合同规定工期竣工,乙方应承担甲方全部损失。
五、进度款的支付及结算
1、地下部分:单栋施工到地上六层,付已完成工程量的80%,施工到主体封顶后付已完成工程量的80%,此后二次结构及其他工程按月付已完工程量的80%,主体及二次结构全部完工支付已完成工程量90%,主体全部验收合格工程款付到97%。
2、工程完工,验收(业主、监理、总承包三方验收)合格后三十日内双方完成工程结算(三十日内不能完成验收则视为合格,二次结构完工后),付至97%,余下3%做为质保金一年内无质量问题无息返还。
3、办理工程款支付的程序:合同内容承包范围履行完毕(完成付款节点工程量),每次支付节点均须及时办理项目质量等级验收手续,项目质量等级验收手续必须经项目部质检员、建筑公xx总工办签字,持质量验收合格手续办理支付节点工程款支付申请,工程款支付申请单须经甲方项目经理、项目现场负责人、安全员、楼号工长、质检员、材料员、公xx总工办审核签字,并报请公xx经理签字后方可作为工程款支付的依据。
4、办理工程款支付的手续:乙方根据《工人考勤表》、《工人工资统计表》报甲方,经甲方有关部门审批后拨付给乙方工人工资,乙方将工人签字后的《工人工资发放表》报给甲方备案。如果业主(建设单位)不及时向甲方支付工程款,乙方保证可持续施工十五日。以上工程款支付方式,乙方已综合考虑各种因素自愿接受,如果出现影响社会秩序的行为或活动,乙方愿意承担一切经济责任和法律责任。超出10日,所有损失责任均由甲方承担。
双方权利和义务
a)甲方职责:
1、负责三通一平,提供一套完整的施工蓝图。
2、负责施工技术交底和安全技术交底。
3、提供乙方施工所需主要材料及承包范围内的各楼号坐标控制点及标高控制点。
4、负责监督工程进度及施工质量,跟踪检查发现问题及时处理服务于乙方,负责调节与本工程施工有关社会各方面的关系。
5、负责工程量结算,按时结算工程款。因甲方原因不能及时支付工程款的,甲方承担全部的责任。
6、乙方若不按图纸(含变更)、规范及甲方、监理、业主要求施工,造成重大质量、安全事故、或超过两次不服从管理的,甲方有权利对乙方进行经济处罚或责令乙方撤离施工现场,甲方仅支付乙方已完成合格工程量合计工程款的50%。
7、甲方有权监督乙方发放劳务工人工资。
8、甲方有权要求乙方更换其认为不称职的现场经理及主要组成人员,如乙方不予更换管理人员则乙方赔偿甲方因此造成的全部损失。
9、配合乙方大型机械和钢管租赁备案工作。
10、为乙方提供生活用水、XX接入口,一级配XX箱。
11、因建设单位或甲方原因导致工地连续停工7天,甲方将承担乙方的大型机械和钢管租赁费用,停留在现场的工人按每人每天100元的补偿,乙方的管理人员、机械手等固定人员按合同足额发放工资。
9、甲方驻工地代表:姓名:,联系XX话:。
b)乙方职责
乙方代表必须对授权现场管理人员和所有职工
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