商铺出租合同文本20248篇.docx

商铺出租合同文本20248篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁商铺仅作为经营用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金的方式，于每期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复费用。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方履行完毕合同义务后，甲方应及时退还押金给乙方。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

六、商铺的维修与保养

1.租赁期内，乙方应负责商铺的日常维修与保养。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力导致商铺损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的商铺具备法定出租条件。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁与完好。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构与用途。如需装修，应征得甲方同意。

九、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。如因甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________，具体面积为_____平方米。

1.2商铺的配套设施包括：___________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2租金支付方式：每___（月/季度/年）一付，乙方需在每个支付期开始前向甲方支付租金。