造价员基础知识复习要点.docx

第一章建设工程造价管理相关法规与制度

§1.1增建设工程造价管理相关法律法规

一.???????建筑法——《中华人民共和国建筑法》

1.建筑许可

①依据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；②申请施工许可证应具备的条件：

a)已办理建筑工程用地批准手续；b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；c)须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；d)已经确定建筑施工单位；e)有满足施工须要的施工图纸及技术资料；f)有保证工程质量和平安的具体措施；g)建设资金已经落实；h)法律,行政法规规定的其他条件。

③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续学易网整理。

2.建筑工程承发包

①联合承包：联合承包的各方对承包合同担当连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；

②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位担当连带责任；

3.建筑工程监理

实施建筑工程监理前，建设单位应将托付的工程监理单位,监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；

4.建筑平安生产管理

1)“平安第一,预防为主”的方针

2)平安生产责任制度和群防群治制度

施工现场平安有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外损害保险，支付保险费；

§1.2建设工程造价管理制度

国务院建设主管部门审定甲级工程造价询问企业的资质；转自学易网

一．建设工程造价专业人员资格管理

1.造价工程师执业资格制度

①初始注册：自执业资格证书签发之日起一内提出注册申请，初始注册有效期为四；②持续注册：应在注册有效期满30日前申请持续注册，有效期为四；③变更注册：变更注册后持续原注册有效期；④增下列情形之一的不予注册；

a)不具有完全民事行为实力的；b)申请在两个或两个以上单位注册的；c)未达到造价工程师接着教化合格标准的；d)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e)受刑事惩罚,刑事惩罚尚未执行完毕的学易网整理；f)因工程造价业务活动受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五的；g)因前项规定以外缘由受刑事惩罚，自惩罚确定之日起至申请注册之日止不满三的；h)被吊销注册证书，自被惩罚确定之日起至申请注册之日止不满三的；

i)以欺瞒,贿赂等不正值手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三的；

j)法律,法规规定不予注册的其他情形。

⑤注册造价工程师有权发起设立工程造价询问企业；⑥接着教化，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。

2.造价员从业资格制度

1)《全国建设工程造价员资格证书》原则每3检验1次；

2)有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章：

①无工作业绩；

脱离工程造价业务岗位的；

③未按规定参与接着教化的；

④以不正值手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；

⑤在建设工程造价活动中有不良记录的；

⑥涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；

⑦在两个或两个以上单位以造价员名义从业的；

3)接着教化：参与接着教化的时间原则上不得少于30小时/3；

二．增合同法

1．1.合同的主体：自然人,法人,其他组织

2．合同的基本原则：同等,自愿,公允,诚恳信用,合法的原则

一．增建设工程造价询问企业管理

1.工程造价询问企业资质等级标准：

1)乙级资质标准

②企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；③技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十以上；④专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经验；

⑦企业注册资本不少于人民币50万元；11暂定期内工程造价询问营业