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房屋买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于______市______区(县)______,建筑面积______平方米。
2.房屋产权年限为______年,土地使用年限为______年。
3.房屋结构为______,户型为______,室内装修状况良好。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写______元整)。该价格包括房屋及其附属设施等所有费用。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)签订本合同时,乙方支付定金人民币______元整(大写______元整)给甲方;
(2)在房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写______元整)。
第三条房屋产权过户及登记
1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2.过户手续办理完成后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,乙方正式成为房屋的合法所有人。
3.甲、乙双方应按照国家相关法律法规缴纳各自应承担的税费。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应在过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接收房屋时进行验收,如发现房屋状况与描述不符或存在安全隐患,应及时向甲方提出并协商解决。
3.甲方应保证房屋的附属设施及装修状况良好,不得故意隐瞒缺陷。否则,乙方有权要求赔偿。
第五条违约责任及赔偿
1.若甲方在合同签订后违反约定,未能按时办理产权过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为房款的______%,损失包括但不限于乙方支付的购房款项利息、中介费用等。若违约金及赔偿费用不足以弥补乙方损失,甲方还应承担相应法律责任。
2.若乙方在签订本合同后违反约定,未能按时支付购房款项,应向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。违约金为未支付款项的______%。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担相应的法律责任。若乙方违约导致合同无法继续履行,甲方有权解除本合同并另行出售房屋。定金不予退还。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体地址:____________________。
2.房屋结构:____层数、房间布局等具体描述。
3.房屋面积:____平方米。具体包含套内面积和公摊面积等。
4.房屋权属证书情况:____________________(如已取得,请说明证书编号)。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定房屋交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元;
(2)在房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余购房款人民币____元。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完购房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2.双方应在房屋交付后的____个月内办理产权过户手续。
3.甲方应协助乙方办理产权过户手续,提供必要的证明材料。
第四条违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔,拒绝出售房屋,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若乙方在支付定金后反悔,不再购买房屋,则已支付的定金不予退还
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