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房租租赁解约合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订房租租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该租赁合同，为明确双方权益，特制订本解约合同。

一、解约背景

双方共同确认，在租赁期间，因乙方个人原因，无法继续履行租赁合同，经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同。

二、解约时间

本解约合同自双方签署之日起生效，原租赁合同即行终止。

三、租金结算

1.截止解约之日，乙方应支付甲方实际租赁期间的租金，包括但不限于已产生的固定租金、水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应按照原租赁合同约定的支付方式，将未结清的租金及费用结算完毕。

3.若乙方未能如期结算费用，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

四、房屋返还

1.乙方应于解约之日起____日内将租赁房屋腾空，并恢复原状（含拆除自行安装的设施），返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本解约合同的约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法追究乙方的法律责任。

2.若乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因乙方原因导致的租赁合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失及费用。

六、其他事项

1.本解约合同的签订，不影响甲方依照法律或原租赁合同对乙方享有的其他权利。

2.本解约合同的签订，不影响甲方向乙方追究因乙方违约行为导致的损失。

3.本解约合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。本解约合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：依法向甲方所在地人民法院起诉；提交仲裁委员会仲裁。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自在本合同中的其他义务。

八、附则

1.本解约合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议为本解约合同不可分割的一部分。

2.本解约合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本解约合同的修改和补充应以书面形式作出。无论是对本解约合同的修改、补充或变更均应经双方协商一致并采取书面形式进行。本解约合同的修改和补充为本解约合同不可分割的一部分，具有与本解约合同同等的法律效力。双方共同遵守本解约合同的各项条款并受其约束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。签署时间：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________,以上是房租租赁解约合同的全部内容。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房租租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定提前终止原合同，为明确双方权益，特制定此房租租赁解约合同。

一、解约背景

鉴于双方因特殊原因，经友好协商，一致同意提前终止原合同，故签订本解约合同。

二、解约时间

双方确定的解约时间为：______年______月______日。自解约之日起，乙方应停止使用甲方提供的租赁房屋。

三、租金结算

1.租金结算至解约日为止，乙方应按照原合同约定支付租金。

2.乙方需在解约日前支付所有应缴未缴的租金。如乙方有拖欠租金的情况，甲方有权在解约时扣除相应金额。

四、保证金处理

1.若乙方在租赁期间未出现违约情况，且按照原合同规定完成了各项义务，甲方应在解约后一定时间内退还乙方支付的保证金。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据原合同的约定扣除相应保证金作为违约金。

五、物品归还及房屋交接

1.乙方应在解约日前将租赁房屋内的个人物品全部搬离，并将房屋恢复至原状交还甲方。

2.若乙方在搬离过程中有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方在解约日前未按照约定完成租金结算、物品归还及房屋交接等事项，构成违约的，应承担相应的违约责任。