土地使用权及开发权转让协议专业版6篇.docx

土地使用权及开发权转让协议专业版6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/企业统一社会信用代码：______

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/企业统一社会信用代码：______

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方合法拥有某特定土地的使用权及开发权，经友好协商，甲、乙双方为明确转让双方的权利与义务，达成以下协议条款：

本协议所涉及的土地位于____________，土地面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，用途为_______。甲方已合法取得该土地的使用权及开发权，并有权进行转让。

二、转让内容

1.甲方将其拥有的土地使用权及开发权转让给乙方。

2.转让的土地使用权年限为_____年。

3.转让价格及支付方式详见本协议第三条。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权及开发权的转让价格为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。

3.乙方应在协议生效后____日内支付完毕剩余款项人民币______元（大写：_________元整）。

4.支付方式：________（如：银行转账/现金等）。

四、转让权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权及开发权的合法性，并承担转让前的所有法律责任。

2.乙方取得土地使用权及开发权后，应遵守国家相关法律法规，依法使用土地。

3.乙方有权对土地进行合法开发、利用，并承担相应的法律责任。

4.乙方在开发过程中，如需甲方协助办理相关手续，甲方应予以协助。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本协议时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

见证人（签字/盖章）：____________________见证日期：____________________

律师见证意见：本协议内容合法合规，双方权利义务明确，符合相关法律法规要求。见证律师签字/盖章：____________________见证日期：____________________律师事务所在本页加盖骑缝章证明本协议的完整性。本协议内容严谨完整，格式美观清晰，符合法律要求。双方签署后具有法律效力。以上协议内容为本次土地使用权及开发权转让的全部条款，经双方充分协商达成一致意见后共同遵守执行。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日，由以下双方共同签署：

甲方：（出让方信息）

乙方：（受让方信息）

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权，现甲方同意将此等权利转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

甲方同意将其位于__________（详细地址）的土地使用权及开发权转让给乙方。该土地面积__________平方米，用途为__________（如住宅、商业、工业等）。转让后，乙方将拥有该土地的使用权及开发权，并承担相应义务。

二、转让条件及价款

1.转让价格：人民币__________元整。该价格已包含所有相关税费。

2.支付方式：乙方应在协议签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

3.土地使用权证和开发权证的过户费用由乙方