个人住房抵押贷款合同范本8篇.docx

个人住房抵押贷款合同范本8篇

篇1

借款人（下称甲方）：

姓名：________________身份证号码：_____________________

贷款人（下称乙方）：

银行名称：________________金融许可证号：__________________

甲方因购买自用住房向乙方申请个人住房抵押贷款，经乙方审查同意发放贷款。为明确双方权利义务，保证贷款安全，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款事项

一、贷款金额：人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。

三、贷款利率：本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率执行，当前月利率为______%。如遇国家调整利率，则按新规定执行。

四、贷款用途：仅限于购买位于______市______区（县）______路（街）______房屋（以下简称抵押物）。乙方应监督甲方专款专用。甲方应提供购房合同或其他相关证明材料。甲方授权乙方将贷款资金以甲方支付购房款的名义直接划入售房方在乙方开立的账户内。甲方应按时足额偿还贷款本息。具体还款方式见附件《还款计划表》。

第二条抵押物事项

二、抵押担保范围：本贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等全部费用。

篇2

借款人（以下简称甲方）：________________

贷款人（以下简称乙方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方因购房需要向乙方申请个人住房抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方审批结果为准。

第二条抵押物

1.甲方以其所购买的位于________________的住房作为贷款的抵押物。

2.甲方应保证抵押物的所有权明晰，无任何权属纠纷。

第三条贷款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，进行审批。审批通过后，乙方将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式及还款计划详见附件。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定的条件获得贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，遵守乙方的还款规定。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4.甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，依法处置抵押物。

3.乙方应按时发放贷款，确保贷款及时到账。

4.乙方应对甲方的贷款使用情况和抵押物情况进行监督。

第五条违约责任与处理

1.甲方如未按约定时间足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对甲方进行违约处罚。

3.如因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权取消贷款并追究甲方的违约责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇3

借款人（以下简称甲方）：________________

贷款人（以下简称乙方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就