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第5章施工阶段工程造价管理
本章重点和难点（8学时）
1.施工阶段影响工程造价的因素、施工阶段工程讨
制的措施；
2.工程计量程序和方法.
3.施工组织设计的优化；
4.工程变更及其变更价款的确定；
5.工程索赔的概念及索赔文件的编制，索赔费用的计算;
6.工程结算款许■芨士程福中的粉差调整方塞】
7.项目资金使用计划的编制与投资偏差的分析。
5.1概述
❖一、施工阶段与工程造价的关系
——把工程造价控制在承包合同价以内，力求工期
内生产出质量好、造价低的建设产品。
♦:♦二、施工阶段影响工程造价的因素
（一）工程变更与合同价调整。
❖（二）工程索赔
（三）工期（对立统一的关系）.
（四）工程质（对立统一的关系）
（五）人力、材料、机械设备等市场供求规律的影响；
❖（六）材料代用
5.1概述
三、工程造价管理的工作内容
1、施工阶段工程造价的主要任务——就是通过工程
付款控制、工程变更费用控制、预防和处理索赔、挖
掘节约工程造价的潜力实现实际发生的费用不超过计
一前投资
2、点工阶段工程造价的控制——应从组织、经济、
技术、合同等多方面进行控制。
(1)组织工作内容：任务分工和职能分工、编制工作计划
(2)经济工作内容：资金使用计划、风险分析及防范、正确计
、复核工程付款帐单并签发付款证书、投资偏差分析并纠偏、
确定工程变更价款、审核竣工结算。
(3)技术工作内容：控制设计变更、寻找设计挖潜的可能、优
化施工方案
(4)合同工作内容：保存各种施工记录和有关文件，及时提出
索赔，从造价影响角度参与合同的修改工作。
四、工程造价管理的工作程序(见下表)
业主造价工程师设计单位施工单位
确定投资一mE—»|投资目标分析论证
编制资金使用计划
审核施工组织设计■I编制施工组织谡tL
是否合设计挖潜修改变更修改施H组织设计
施工
审核已完工程实物已完工程实物广
=3无索贝f二宿回
已完工程结算表上
审核已定工程结算表
结算n;周是否合组二二^修改已完工程结算
提出索赔文件
I是I
去除不合理部4
苓症硒文件
无有无偏差有
分析投资偏差原面
F取纣偏一措所
投毓杨需、否
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