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办公用房租赁协议书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：__________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：办公使用，乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币_____元。

3.2乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物在签订本协议之日由甲方交付给乙方，乙方应确认租赁物的状况完好。

4.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的状况良好。

五、装修及改造

5.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面征求甲方的同意。

5.2乙方自行承担装修或改造的费用，并不得破坏租赁物的主体结构。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

7.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁完好。

7.3乙方不得将租赁物用于其他用途或转租给第三方。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

九、合同的解除与终止

9.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本协议的约定，且拒不改正。

9.2本协议在以下情况下可以终止：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的办公用房位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋结构、附属设施、家具家电等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应无条件搬离并返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月（季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第______日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行合理合法的使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

3.乙方应对房屋进行妥善保管，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将房屋进行转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还乙方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金并限期支付租金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

七、合同的解除与终止

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