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租房合同解除协议书5篇

篇1

本协议由以下双方自愿签署：

出租方：[出租方姓名或单位名称]（以下简称甲方）

承租方：[承租方姓名或单位名称]（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成租赁协议，现因某些原因，双方同意解除该租赁合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议背景及目的

双方本着友好协商、平等互利的原则，经充分沟通和协商，达成一致意见，同意解除双方之前签订的租房合同。为了明确解除过程中的相关事宜，特制定本协议。

二、协议解除时间

本协议自双方签署之日起生效，即XXXX年XX月XX日，原租赁合同即行终止。双方同意在协议生效后立即停止履行原租赁合同的所有义务。

三、房屋状态确认

双方确认房屋及附属设施在本协议签订时的状况良好，除以下列出的项目外，不存在其他损坏或缺失。

1.房屋内部设施：[详细列明房屋内部设施情况，如家具、电器等]。

2.外部设施及环境：[详细列明外部设施及环境情况]。

双方同意以上述状态作为房屋交接的依据。

四、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方予以确认。自本协议生效之日起，未使用的租金将按原合同约定的方式退还乙方。

2.乙方同意支付至协议解除之日的所有水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。双方将在本协议签署后共同核算费用数额，并由乙方支付核算结果。

3.双方共同确认，除上述费用外，不存在其他需要结算的费用。

五、房屋返还与验收

乙方应于本协议签署后XX天内将房屋及其附属设施恢复原状（正常磨损除外），并返还给甲方。甲方将及时对房屋进行验收，如验收过程中发现损坏或缺失，将从乙方的押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式将在双方协商后确定。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

双方同意，本协议的内容及履行过程中的相关信息均为保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

以下无正文。

甲方：[出租方姓名或单位名称]签字（盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日

乙方：[承租方姓名或单位名称]签字（盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方自愿签署：

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

双方基于协商一致的原则，为了明确双方关于房屋租赁的权利和义务，就解除原租赁合同的有关事宜达成协议如下：

一、原租赁合同概况

双方原签订《房屋租赁合同》，由出租方将其位于[具体地址]的房屋出租给承租方使用，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。原合同约定的租金、付款方式等条款详见原合同。

二、解除原因

鉴于双方共同认可的原因，经协商一致决定解除原租赁合同。解除原因包括但不限于承租方工作或生活需要调整、房屋条件不符合承租方要求或其他双方认可的原因。

三、解除日期

经双方确认，本协议书自签署之日起生效，即原租赁合同自本协议书生效之日起正式解除。双方同意在协议生效后立即停止履行原租赁合同的所有义务。

四、租金结算与退还

1.截止至本协议生效日，承租方已支付的原租赁合同下的租金，出租方应按照实际居住天数进行结算，余额部分无息退还给承租方。具体结算方式和时间见下文。

2.双方确认在解除协议签署后XX日内完成租金结算工作，出租方退还承租方剩余租金及押金。如无押金问题则不涉及退还。若承租方有欠款行为且未在约定期限内还清欠款，出租方有权扣除相应金额后再退还剩余部分。

五、房屋交接

双方同意在解除协议签署后XX日内完成房屋交接工作。承租方应清理房屋并搬离房屋内所有个人物品，恢复房屋原状（除正常居住造成的自然磨损外）。出租方应确保房屋交接时的完整性并予以签字确认。若承租方未按约定时间完成搬离，出租方有权进入房屋进行处理，并不承担由此产生的损失和责任。

六、违约责任

如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约造成对方实际损失大于违约金金额的，对方有权要求违约方承担实际损失赔偿责任。违约金的具体数额及损失赔偿的计算方式根据实际违约情