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房产抵押借款合同模板(15篇)--第1页

房产抵押借款合同模板

借款人(抵押人)(以下简称甲方)：__________

出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：__________

甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其

合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供

双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

1、甲方向乙方借款金额为人民币__________________________________。

2、借款利息为__________________________________________________。

3、乙方已知该房产已向____银行____抵押贷款元整，贷款期限为____年____

月____日至____年____月____日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值

为____万元整。

4、借款期限自____年____月____日至____年____月____日止(按实际收到借

款日起算)。借款____个月，到期一次性全额归还本金及利息。

5、甲方以位于____市____区____的房产，房地产权号：房地____号，建筑面

积为____平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心

办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后

将借款全额支付给甲方。

6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。

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7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人

签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转

让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等

影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法

律法规处置抵押物。

8、违约责任

(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙

方应负违约责任。

(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息

为。

9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部

分，与本合同具有同等法律效力。

10、合同签订地：__________，双方经协商一致同意，如有纠纷向____市

____人民法院提起诉讼。

11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，____区房地产交易中心执

壹份。甲方：__________乙方：

__________

日期：__________日期：__________

房产抵押借款合同模板（二）

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房产抵押借款合同模板(15篇)--第3页

抵押人：(以下简称为甲方)

抵押权人：(以下简称为乙方)

为确保甲、乙双方于____年____月____日签定的(以下称主合同)的履行，抵

押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权

属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平

等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：__________，其房屋建筑面积：

__________m2，占地面积：__________m2，房产证号：

____土地使用权号：__________;

第二条根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人