商品房购买合同示范文本5篇.docx

商品房购买合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房价及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋无任何形式的抵押、查封、第三人主张权利等情形。

四、房屋产权过户

1.甲方应在房屋交付之日起____个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付房屋或办理完毕产权过户手续为止。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至支付完房款为止。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为自房屋交付之日起____年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因修复产生的费用由甲方承担。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

1.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

九、附加条款

1.___________________________________________________________。

2.___________________________________________________________。

......（此处省略若干附加条款）

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意将位于XXXX市XXXX区XXXX地段XXXX小区的商品房（建筑面积XXXX平方米）出售给乙方。乙方已充分了解和熟知该商品房的具体情况，自愿购买该房。

第二条房屋价款及支付方式：该房总价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元零角整（小写：￥XXXX元）。乙方按下列第_____种方式支付购房款：

一、一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX日内将购房款一次性支付给甲方。

二、分期付款：乙方于签订合同当日向甲方支付购房款的XX%，剩余购房款在日后补清。

第三条房屋交付及产权办理：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，乙方应提供办理产权登记的相关资料并支付相应费用。（此处应详细描述房屋交付的条件、产权登记的流程和相关费用的承担方式等）。如因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方应按照逾期交房的违约责任进行赔偿。（此处应明确具体的赔偿标准和方法）。如因不可抗力或其他非甲方原因导致产权登记延迟办理，甲方应在合理期限内通知乙方并说明原因。除合同规定的特殊情况下外任何一方未能按照合同履行相应义务均需承担违约责任并按照合同约定支付违约金给另一方。（此处应明确违约金的计算方式和标准）。双方应遵守国家的法律法规和各项规定确保交易的合法性和有效性在合同履行过程中遇到任何问题和争议应通过友好协商解决或按照相关法律法规解决双方应共同遵守和维护合同的权威性和有效性确保双方的权益得到最大化的保障同时也体现了双方对于交易的诚意和信