房地产抵押合同协议(第三方抵押).pdfVIP

房地产抵押合同协议(第三方抵押)--第1页

编号

房地产抵押合同

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

丙方：___________________________________

签订日期：__________年_______月______日

房地产抵押合同协议(第三方抵押)--第1页

房地产抵押合同协议(第三方抵押)--第2页

订立本合同的当事方为：

抵押人（以下简称甲方）：住所：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

传真：

抵押权人（以下简称乙方）：

住所：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

传真：

借款人（以下简称丙方）：

住所：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

传真：

鉴于乙丙双方于—_年_____________月_______日签署了编号为_____________的《借款合同》（以下简称

“主合同”），乙方同意向丙方发放不超过人民币______万元的借款，借款期限为__________个月。

为确保主合同项下乙方所享有的债权的实现，甲方自愿以其合法拥有的__________________作为

抵押物，为丙方履行主合同项下的债务提供无条件、不可撤销的抵押担保。甲、乙、丙三方在平等协商的基础上，根

据中华人民共和国的有关法律、法规，特签订本合同，以资共同信守。

第一条甲方声明和保证：

1.甲方所提供的抵押物是其合法拥有和实际存在的，且未向任何第三方抵押、岀租或转让，其抵押担保的行为合法、

有效。

2.对于在本合同履行过程中乙方和丙方就主合同的金额、期限、利率等达成的任何变更协议，甲方均予以追认，且

不需重新签订担保合同。

3.甲方承诺并保证签订本合同已经得到其股东会、董事会或相应的有权机构的授权且不违反法律、行政法规、部门

规章和企业章程的规定。若甲方违反企业章程和企业内部的其他规定而签署本合同，因此而产生的责任由甲方承担，

甲方不得以此为由对抗本合同项下责任的承担和义务的履行。

/

第二条甲方所提供的抵押物包括下列土地使用权、该土地上的全部部分附属建筑物及将来新

增附属建筑物（下列抵押物的详细情况见本合同附件之抵押物清单）：

房地产抵押合同协议(第三方抵押)--第2页

房地产抵押合同协议(第三方抵押)--第3页

第三条本合同担保的范围为主合同项下丙方应付给乙方的全部本金、利息、复利、罚息、违约金及乙方为实现债权

及抵押权而支付的一切费用。

第四条甲乙丙三方的权利和义务

1.在抵押权存续期间，甲方应尽责管理抵押物，使其保值和增值；未经乙方书面同意，不将抵押物岀售、岀租、馈

赠、再抵押或为其他任何形式的处分。

2.在抵押权存续期间，本合同第二条第一项规定的国有土地上岀现新增附属建筑物后，或者，本合同第二条第三项

规定的在建工程因施工进展而发生变更后，甲方应按乙方的要求配合乙方就新增附属建筑物或变更后的在建工程办理

相应的抵押登记手续。