南京二手房合同范本6篇.docx

南京二手房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________的二手房（以下简称“该房屋”）达成交易意向，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市____________区____________。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他相关情况：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：_________________________。

3.付款时间：_________________________。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证。

2.甲方承诺于本合同签订之日起______日内，办理完毕该房屋的产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。

2.附属设施的具体清单及状况见附件。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期办理产权转移登记手续或交付房屋，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

4.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.该房屋的物业、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方应于交付前结清。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市____________区____________房屋（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行处分。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在过户完成后支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，该房屋无租赁、无争议、无其他限制交易的情况。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照未交付部分房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分