二手房转让合同模板5篇.docx

二手房转让合同模板5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）并有意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同条款，以资信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于房屋内的家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在过户完成后___日内支付剩余房款人民币______元整。

4.甲方应提供收款账户信息，确保乙方房款支付无误。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将该房产腾空并交付给乙方。

2.双方应在交付房产后的___日内办理房产过户手续。

3.过户费用由___方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房产，则视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若在房产过户过程中，任何一方违反相关法律规定或本合同约定，导致过户失败，违约方需承担相应法律责任。

五、其他事项

1.该房产的附属设施及装修状况，以双方确认的附件清单为准。

2.双方应共同办理水、电、煤气、物业等费用的交接手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单的内容包括但不限于房屋内的家具、电器、装修等物品的详细清单及状况描述。双方在附件清单上签字确认，以明确各自的权利和义务。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________，土地证编号____________。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等（详见附件清单）。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）给甲方。

3.剩余房款支付方式：_____________________________________。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地证及其他相关证明文件交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户