上海房管局租房合同6篇.docx

上海房管局租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：上海房管局

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期内，应负责租赁房屋的日常维护、保养及一般维修。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规、政策及甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

4.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规、政策或甲方管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有关人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：上海房管局 乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：上海房管局

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每月的第______日之前支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。

3.乙方如需装修或改造租赁房屋，应事先征得甲方同意。

4.租赁期内，乙方应遵守国家和地方的法律法规，遵守房屋管理相关规定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同义务后，将押金全额无息退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并有权收取滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。