简易房屋租赁合同范本2024年.docx

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简易房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同效力

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及状况

2.3房屋用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

5.2押金支付与退还

5.3保证金

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮费用的承担

第七章：房屋使用规定

7.1合法使用房屋

7.2禁止行为

7.3房屋的转租与转让

第八章：保险

8.1房屋保险

8.2乙方责任保险

8.3保险事故的处理

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的费用

第十二章：特别约定

12.1特殊条款的设定

12.2特殊条款的效力

12.3特殊条款的变更

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示

第十四章：合同签署

14.1合同签署方

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁房屋的权利与义务。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及状况

房屋内设施包括______，房屋现状为______。

2.3房屋用途限制

乙方应将房屋用于______，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，乙方应至少提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。

第四章：租金及支付方式

4.1租金数额

租金为每月人民币______元（￥______）。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方同意的方式支付租金。

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

乙方应于合同签订之日支付押金人民币______元（￥______）。

5.2押金支付与退还

押金在租赁期满且房屋无损毁的情况下，甲方应在______天内无息退还给乙方。

5.3保证金

如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方应保证房屋结构安全，负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于______。

6.3修缮费用的承担

房屋的修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第七章：房屋使用规定

7.1合法使用房屋

乙方应合法使用房屋，不得用于违法活动。

7.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行______等禁止行为。

7.3房屋的转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八章：保险

8.1房屋保险

甲方应为租赁房屋投保房屋保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方责任保险

乙方应投保租赁期间的个人责任保险，以防因乙方原因造成的第三方损害。

8.3保险事故的处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违约是指任何一方未能履行合同约定的义务，或者违反合同的任何条款。

9.2违约的后果

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

9.3违约责任的免除

在不可抗力的情况下，受影响的一方可以免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变