2024夜市摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其夜市摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的夜市摊位。双方经充分协商，就夜市摊位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为位于__________（详细地址）的夜市摊位，摊位面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方的要求及夜市的经营规定，合理使用租赁的摊位，不得擅自改变摊位用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，摊位的设施设备如出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.2租赁期满后，乙方按照合同约定返还摊位时，应保证摊位设施设备处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁标的的详细信息，包括摊位位置、面积等。

3.约定租金及支付方式，确保租金支付时间、金额等清晰明确。

4.严格按照租赁用途使用摊位，不得擅自改变用途。

5.注意维修责任，如有设施设备损坏，及时修复或承担修复费用。

6.约定合同变更、解除的条件和程序，确保双方权益。

7.明确违约责任，包括违约行为和违约赔偿。

8.约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：

1.如合同双方主体资格问题，可要求提供相关证件进行核实。

2.对于租赁标的的详细信息，可现场实地考察确认。

3.租金支付问题可签订银行转账授权书，确保租金按时到账。

4.租赁用途变更需双方书面确认，并办理相关手续。

5.维修责任可根据实际情况协商确定。

6.合同变更、解除需双方书面协议，并签字盖章确认。

7.违约责任可根据实际情况约定具体的赔偿标准和金额。

8.争议解决方式可选择友好协商或诉讼，具体约定在合同中明确。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其租赁给承租方的当事人。

2.承租方：指依法租赁租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的和范围。

6.维修责任：指租赁期间，租赁物出现损坏时，责任方应承担的修复或赔偿责任。

7.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租夜市摊位给承租方。

2.适用于各种类型的夜市摊位租赁，包括但不限于食品摊位、手工艺品摊位等。

3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。

补充条款：

1.摊位使用规定：详细列出乙方在使用摊位时需要遵守的规定，如营业时间、卫生标准等。

2.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，以及保险费用由谁承担。

3.营业许可：明确乙方在租赁摊位时，是否需要向甲方提供相关的营业许可证。

4.摊位布置：规定乙方在摊位内的布置要求，如外观、装修风格等。

5.广告宣传：约定乙方是否可以在摊位上进行广告宣传，以及相关费用。

6.转让条款：如乙方需要将租赁权转让给第三方，应如何办理手续和通知甲方。

附件列表：

1.夜市摊位平面图：标明摊位具体位置、面积等详细信息。

2.乙方营业执照复印件或其他相关证件。

3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。

4.