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二手房屋购买合同书通用版样本7篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房屋,现同意出售给乙方。乙方同意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关房屋购买事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________
2.房屋面积:_____________________平方米
3.房屋权属证明:已办理《房屋所有权证》
4.房屋结构:_____________________结构,户型为__________室__________厅__________卫。
5.附属设施:包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元整(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订后,乙方支付定金人民币__________元整给甲方。
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋腾空并交付给乙方。
2.甲方应在交付房屋后__________天内协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.过户过程中产生的税费由__________方承担。
第四条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期协助乙方办理产权过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币__________元整。
2.若乙方未按约定支付购房款项,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,已支付的定金不予退还。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项
1.甲方应确保房屋的权属无争议,无其他法律纠纷。若因甲方原因导致的法律纠纷,由甲方承担全部责任。
2.甲方应确保房屋的附属设施性能完好,若因甲方未告知乙方设施存在问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,确保本次交易合法合规。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出售人):___________________(签字/盖章)
日期:___________年______月______日
乙方(购买人):___________________(签字/盖章)
日期:___________年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下,就甲方所拥有的二手房屋达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
(1)房屋坐落地址:____________________
(2)房屋结构:____________________
(3)房屋面积:____________________(建筑面积、使用面积等)
(4)附属设施:____________________(如停车位、家具、电器等)
(5)其他相关情况:____________________(如产权情况、租赁情况等)
2.乙方已对房屋进行实地查看,对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。
二、交易价格及支付方式
1.
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