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民法典知识竞赛试题及答案--第1页
民法典知识竞赛试题及答案
1.《中华人民共和国民法典》物权编规定了业主的建筑物区分所有权，对于区分所
有人的建筑物，下列说法中正确的是：（）。[单选题]*
A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割
C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占
比例分担(正确答案)
2.某小区拟解聘现有的物业服务企业，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：
（）。[单选题]*
A.应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以
上的业主同意
B.应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
(正确答案)
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
3.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，经调查难以确
定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由（）给予补偿。[单选题]*
A.建筑物所有权人
B.建筑物管理人
C.物业服务企业
D.可能加害的建筑物使用人(正确答案)
4.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得（）。[单选题]*
A.不得以放弃权利为由不履行义务(正确答案)
民法典知识竞赛试题及答案--第1页
民法典知识竞赛试题及答案--第2页
B.放弃权利也放弃履行义务
C.不放弃权利而放弃履行义务
D.独立自主决定权利的行使
5.物业服务企业作为依法设立的营利法人，由登记机关发给（）。[单选题]*
A.营利法人营业执照(正确答案)
B.营业执照和物业服务企业资质证书
C.企业营业执照
D.物业服务从业人员职业资格证书
6.下列事项中，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数
四分之三以上的业主同意才能作出决定的是（）。[单选题]*
A.对业主转让或抵押专有部分所有权之限制
B.改建楼顶水箱(正确答案)
C.决定对人防工程和规划中的车库、车位收取物业服务费
D.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
7.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有
利害关系的业主（）。[单选题]*
A.协商同意
B.一致同意(正确答案)
C.同意
D.默认同意
8.建筑物及其附属设施的维修资金，经（）决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无
障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。[单选题]*
A.业主共同(正确答案)
民法典知识竞赛试题及答案--第2页
民法典知识竞赛试题及答案--第3页
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.政府主管部门
9.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，（）可以依法申请使用建筑物及其
附属设施的维修资金。[单选题]*
A.物业服务企业
B.业主大会或者业主委员会(正确答案)
C.社区居民委员会
D.业主委员会
10.某建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收
入，在扣除合理成本之后，属于（）。[单选题]*
A.业主专有
B.业主共有(正确答案)
C.物业服务企业
D.业主委员会
11.（）应当执行政府依法实施的
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