北京市商铺写字楼租赁合同6篇.docx

北京市商铺写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称/个人姓名]

身份证号码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[出租人地址]

联系方式：[电话号码/电子邮箱]

乙方（承租方）：[公司名称/个人姓名]

身份证号码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[承租人地址]

联系方式：[电话号码/电子邮箱]

鉴于甲方拥有位于北京市的商铺写字楼，乙方有意租赁该商铺写字楼用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的商铺写字楼出租给乙方使用。物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期。在此期间乙方可免费使用该商铺写字楼。租赁期满，合同终止。若双方有意续租，需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币[大写金额]元整（￥[金额]元）。租金支付方式如下：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币[大写金额]元整（￥[金额]元），首次租金应在签署本合同后XX日内支付，之后每季度的租金应在上一季度末的最后一周内支付。

第四条物业使用与保护

乙方承诺按照合同约定使用该物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。乙方应合理使用和保护物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其附属设施完好无损。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务交付物业给乙方使用并保障物业的正常使用；维修公共区域和附属设施等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用该物业；有义务按照约定支付租金；爱护物业及其附属设施；不得擅自转租或转让等。

第六条合同解除与终止

若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还物业；若乙方违反物业使用规定或进行违法活动，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

第七条违约责任

若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市人民法院起诉。

第九条其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺写字楼位于北京市____________________区（县）____________________街道（路段）。

2.租赁物业的具体面积为____平方米，其平面布置及附属设施详见合同附件图纸及配套设施表。乙方对租赁物业及其设施进行充分的了解并认可其现状和用途。乙方在此承诺按合同要求合法合规地使用物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺写字楼，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在本合同期满前三个月书面通知甲方并得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金与支付方式

租金总计：人民币________元整（大写：____________________圆整）。租金支付方式按每______个月为一期付款，每期租金人民币________元整（大写：____________________元整）。第一期租金于合同签订之日交付给甲方，以后每期租金应提前______天支付。

四、物业管理及其他费用

五、甲乙双方的权利和义务

篇3

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于