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房屋租赁合同书常用版本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月人民币________元，总计________元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有费用结算并返还房屋后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日保养和简单维修。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，并履行相关维修义务。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

4.乙方应遵守本合同约定，按时支付租金，不得擅自转租或改变房屋用途。

5.乙方应注意房屋安全，发现安全隐患应及时通知甲方。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业或非居住用途。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。租金支付日期为每期的______（如：第1个月、第7个月等）。

3.乙方应在租金支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按照欠款金额的百分之______计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在房屋交接完毕后全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，甲方负责房屋的常规维修和保养。如遇大修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形及违约责任详见本合同