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南京存量房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是南京市存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.土地使用证号：_____________________。

6.其他附属设施情况：包括但不限于水电、煤气、家具等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元），在合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元），在办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在交付房屋后______日内，共同办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反本合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（小写：_________元）。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

2.双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市________________（详细地址）的存量房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市________________（详细地址）

2.房屋类型：________________（如：住宅、商业用房等）

3.房屋面积：________________（详细面积，包括套内面积、公摊面积等）

4.房屋权属：________________（房屋所有权证编号、土地使用权证编号等）

5.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/其他方式。