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精选房产二次抵押合同范本(多场景)-2024新整理--第1页
2024
2024精选房产二次抵押合同范本
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
鉴于：
-不动产证号：________________
-土地使用权证号：________________
-建筑面积：________________平方米
-用途：________________
2.乙方愿意将上述抵押物作为本合同项下的抵押物，为甲方的
债权提供担保。
3.甲方愿意接受乙方提供的抵押物作为债权的担保。
根据上述情况，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：
第一条抵押物
1.1乙方将上述抵押物作为本合同项下的抵押物，为甲方的债
权提供担保。
1.2乙方保证，抵押物不存在任何权利瑕疵，且乙方对抵押物
拥有完全的处分权。
第二条抵押权的设立
2.1甲方和乙方应共同到抵押物所在地的房地产登记机构办理
抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押物上。
2.2抵押登记费用由乙方承担。
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精选房产二次抵押合同范本(多场景)-2024新整理--第2页
2024
第三条债权
3.1甲方对乙方的债权为人民币（大写）：________________
元整（小写）：________________元。
3.2债权的到期日为________________。
第四条抵押权的实现
4.1如乙方未能按照本合同的约定履行债务，甲方有权依法对
抵押物进行拍卖、变卖或者以其他方式实现抵押权。
4.2抵押物拍卖、变卖所得的价款，甲方有权优先受偿。
第五条抵押物的保管
5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
5.2乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或者以其他方式处
分，但经甲方书面同意的除外。
第六条违约责任
6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约
金，违约金的数额为债权的________________%。
6.2乙方应赔偿甲方因乙方的违约行为所遭受的一切损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共
和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协
商解决；如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院
提起诉讼。
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精选房产二次抵押合同范本(多场景)-2024新整理--第3页
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第八条附则
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
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