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开工前建设单位施工单位需要办理的手续

第一篇：开工前建设单位施工单位需要办理的手续

开工前建设单位施工单位需要办理的手续

如果工程建设单位、施工单位发或施工许可证内容发生变更的应

如何办理相关手续

随着工程项目管理体制改革的全面完成，各种管理机制的运行和

实施，工程管理工作的主业地位及其重要性也越来越突出。目前我国

项目管理体制中存在着问题主要有：

法律咨询：如果工程建设单位、施工单位发或施工许可证内容发

生变更的应如何办理相关手续?

中顾法律网律师回答：

《建筑工程施工许可管理办法》规定：在施工过程中，建设单位

或施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

《常熟市建筑工程施工许可管理实施细则》规定：施工许可证内

容发生变更，如建设单位名称、施工单位名称或工程名称变更、监理

单位变更、勘察设计单位变更、建设规模变更、工程延期开竣工、或

在建工程因故中止施工的，建设单位应持相关材料，到市行政服务中

心建设局窗口办理相关变更登记手续。

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程

所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，

国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领

取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

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(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件

的申请颁发施工许可证。

第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因

故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次

不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许

可证自行废止。

第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施

工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维

护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工

程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

第二篇：建筑工程施工单位开工前需要准备资料

建筑工程施工单位开工前需要准备资料

1、请到当地的安全、质量监督站拿报备的列表，根据列表提供相

关备案资料；

2、安全、监督报备备案完成后，就是办理施工许可证了，施工许

可证的相关资料也有部分和安全、质量备案的资料相同；

3、施工企业资质证书、营业执照；

4、工程项目经理、工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资

料均为复印件）；

5、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、

电工须持建设行业与劳动部门双证）；