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借款土地抵押合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以土地抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：按照年利率XX%计算。

二、土地抵押条款

1.抵押物：甲方将其依法拥有的土地（具体描述土地的地理位置、面积、四至等信息）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押权登记：甲乙双方应在本合同签订后XX日内，依照国家法律法规的规定，到相关土地管理部门办理土地抵押权登记手续。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维护保养，确保抵押物的价值不受损失。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率，按期向乙方支付利息并偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方应在甲方实际还款时计算并退还相应的利息。

3.逾期还款：如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期违约金。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用借款，并按照约定偿还借款本息；甲方应确保其提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物产生的所有税费。

2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款本息；乙方应按照本合同约定向甲方发放借款；乙方应对甲方的抵押物进行保管，确保抵押物的安全。

五、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合法律法规的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按本合同约定向甲方发放借款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（贷款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

鉴于甲方需要借款，以土地作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款土地抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方必须按时支付利息和本金。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。如甲方未按时支付利息，乙方有权提前收回借款本金并要求甲方支付违约金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于______的土地（以下简称“抵押土地”）作为本借款的抵押物。抵押土地的具体信息详见本合同附件。

2.抵押物价值评估：经双方共同认定，抵押土地的价值为人民币________元整。若抵押土地价值减少，甲方应在知道价值减少后及时通知乙方，乙方有权要求甲方增加抵押物或提前偿还借款本金。

3.抵押登记：双方应在合同签订后尽快办理抵押土地的抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方取得抵押权证书。如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金并支付违约金。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：（此处填写还款计划）

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方收到还款后应出具收据。提前还款的，按照实际借款期限计算利息。

3.逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本