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房子抵押合同(8篇)(房屋抵押合同简版)--第1页

房子抵押合同(8篇)(房屋抵押合同简版)

房子抵押合同1

借款人(甲方):

身份证号码:

出借人(乙方):

身份证号码:

甲乙双方根据有关法律法规,在平等自愿的基础上,为明确责任、恪

守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为:人民币贰佰万元整。

第二条借款期限为:个月,自年月日起到年月日止。

第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。借款利率:借款期

限内(月)利率为%。

第四条还款方式:甲方选择以下第种还款方式:

1、到期一次性还本付息,利随本清;

2、按月结息,利息支付日为每月日,借款到期利随本清。

第五条甲方提前还款应征得乙方的同意。乙方同意甲方提前还款的,

按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息,合同双方另行约定的

除外。

房子抵押合同(8篇)(房屋抵押合同简版)--第1页

房子抵押合同(8篇)(房屋抵押合同简版)--第2页

第六条乙方提前收回借款应征得甲方同意,利息及本金偿付办法由

双方另行约定。

第七条甲方的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受乙方的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费

用。

第八条乙方的权利和义务

1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;

2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内,足额向甲方发

放借款;

3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按

照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第九条为确保甲方正当履行还款义务,甲方自愿以其拥有所有权并有

权处分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑,房产名称为:荣超花园22栋B1906

的合法房产(房屋所有权证号:深房地字第6000595964号,建筑面积106

平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给乙方,作为甲

方归还借款的担保。甲方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被

查封、已抵押等情况;和他人共有的,共有方应出具书面证明,同意将该

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房子抵押合同(8篇)(房屋抵押合同简版)--第3页

房地产抵押给乙方,并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房

地产价值为人民币(大写)元整,(小写):¥:元。第十一条本合同

自签订后当日(遇法定节假日顺延),双方当事人应持房屋所有权证及其

他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围为:本合同项下的借款本金、利息、逾期利

息、违约金以及乙方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、

交通费、保全费。

第十三条抵押期间,未经乙方书面同意,不得将该抵押物出租、转

让、抵债或赋予其它负担。

第十四条乙方应在甲方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)

协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:

1、因乙方的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手

续的,乙方应向甲方支付全部借款本金%的违约金:

(1)乙方无正当理由在甲方全部偿还本金、利息和费用三日内(如

遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

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