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农村自建房抵债合同5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方与乙方存在债务关系，且乙方无法立即偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其农村自建房作为债务抵押物，与甲方达成如下抵债合同：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

第二条抵债物描述

1.乙方提供农村自建房作为债务抵押物，该房屋位于____________，建筑面积______平方米，宅基地使用证编号：______。

2.乙方承诺对抵债房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，并已清偿与房屋相关的所有税费。

第三条抵债条款

1.双方同意，乙方无法清偿债务时，可将抵债房屋按照市场价值评估后抵偿债务。评估事宜由双方共同委托有资质的评估机构进行。评估费用由乙方承担。评估结果应通知双方并作为抵债依据。

2.双方约定抵债房屋的价值为人民币______元（大写：______元整）。在抵债完成后，甲方对该房屋享有所有权。乙方应协助甲方办理相关产权变更手续。如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，视为乙方违约。

3.抵债后，如房屋价值超出债务总额部分，归甲方所有；如债务总额超出房屋价值部分，乙方仍需承担清偿责任。

第四条双方义务与责任

1.甲方在取得房屋产权后，应履行房屋所有人的义务与责任。遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.乙方应保证抵债房屋的合法性及权属无争议。若因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行义务或要求乙方承担违约责任。如乙方违约给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵债房屋或损害乙方利益，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。

第六条法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方就某农村自建房产权抵债事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、抵债背景

甲乙双方基于共同协商，因乙方无力清偿所欠债务，故以其拥有的农村自建房产权（下称“债务抵偿物”）作为债务清偿。甲方同意接受该抵债方式，双方就此达成如下协议。

二、抵债标的物

本合同所指的抵债标的物为乙方拥有的农村自建房产权（包括土地使用权和房屋所有权），详细地址、面积、产权情况等需列明。乙方保证对该房屋拥有无争议的所有权，不存在权属纠纷。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：双方共同确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元整。该金额以债务抵偿物的价值作为依据，并经双方共同认定。

2.支付方式：乙方将其所拥有的农村自建房产权转移至甲方名下，作为对甲方债务的清偿。甲方以取得该房屋产权的方式实现债权。

四、产权转移登记