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房屋担保书范文3篇--第1页
房屋担保书范文3篇
分期付款房屋买卖合同中的担保条款除传统担保方式外，主要有
失权条款、期限丧失条款、抵押权设定条款和所有权保留条款。本文
是房屋的担保书范文，仅供参考。
房屋担保书范文一：
甲方：
乙方：
乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要
求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平
方米的房屋(房产证号)为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就
此达成如下协议：
一、抵押物：
浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号)。
二、借款担保：
1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一
笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价
(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋
价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如
乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以
本协议房屋擅自做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担
房屋担保书范文3篇--第1页
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保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：
1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方
不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用
途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向
甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款
及其利
息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违
约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如
由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有
权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值
(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利
息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部
房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向
甲方支付违约金。
四、其他
本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字(盖章)之日生效。
甲方(签字)：
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乙方(签字)：
年月日
房屋担保书范文二：房屋抵押合同
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合
同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵
押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及
使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并
抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押
事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街
(路、小区)其房屋建筑面_
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