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商品房出租合同书模板6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是位于____________的商品房的合法所有者,有权将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址_________________________________________。
2.房屋结构:__________层,面积__________平方米。
3.房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施。
4.房屋用途:居住用途,仅限于乙方家庭居住使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当如期返还。如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。租金支付日期为每期的第______日。
3.甲方在收到租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应按时支付水、电、燃气等公共事业费用,如有拖欠,应承担相应责任。
3.租赁期内,乙方应保持房屋的整洁和完好,不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.甲方应保证房屋产权清晰,无纠纷。在租赁期内,如因甲方原因造成房屋产权纠纷,影响乙方正常居住,甲方应承担违约责任。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日起______个工作日内如数退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。
六、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同义务,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;租赁期限届满;一方出现法律规定或本合同约定的解除情形。
2.本合同在以下情况下可以终止:不可抗力导致房屋毁损、灭失;政府征收或拆迁等情况。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
_______________________________________________________________________
联系电话:____________联系电话:____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方为合法拥有位于________________(详细地址)的商品房产权人,现同意将该商品房出租给乙方使用,乙方愿意承租该商品房。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于________________(详细地址),建筑面积为____________平方米。
2.房屋类型为____________结构,内部设施包括____
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