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物业设备维护与管理试题II卷--第1页

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物业设备维护与管理试题B卷

题号一二三四五六总分

分数20202015520100

(一)填空题将正确的答案填在横线空白处。(每空2分，共20分)

1．物业设备管理的基本内容包括（）和服务两个方面。

2．生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。

3．防火、防排烟设备及部件主要有防火阀、排烟阀及（）等。

4．变配电所由高压配电室、变压器和（）三部分组成。

5．消防泵应按定期保养规定，每（）进行一次自动和手动操作检查。

6．给水管道的连接方法有螺纹连接又称丝扣连接、焊接、承插连接和（）。

7．中央空调冷水机组由制冷系统、冷冻水系统和（）等三个子系统组成。

8．物业的（）是指物业内部附属的和相关的市政、公用设施、设备的总称。

9．所谓建筑智能化节能是指建筑智能化内能源的消费和（）之间的平衡关系。

10．（）又称自动空气断路器，是一种自动切断线路故障用的保护电路。

(二)判断题下列判断正确的请打“√”，错的打“X”。(每题1分，共20分)

1．热泵空调制热量大于产冷量。（√）

2．民用建筑和公共建筑的新风量主要是从卫生要求考虑的。（√）

3．送风口位置应使新鲜空气直接送到人的工作地点或洁净区域；排风口一般设在室内

有害物浓度最大地点。（√）

4．热保护继电器在电动机控制线路中可作过载保护。（√）

5．最基本的电路是由电源、负载和导线组成。（√）

6．物业设施设备管理的最终目标，是以业主、用户的满意程度为准。（√）

7．所谓可靠性，是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的

能力。（√）

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8．提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并

联电力电容器。（√）

9．自然寿命是指设备在规定的使用条件下，从开始使用到无法修复而报废所经历的时

间。（√）

10．技术寿命是指设备在技术上有存在价值的期间。（√）

11．火灾手动报警按钮是手动触发装置，其准确性更高。（√）

12．漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流

不大于30mA。（√）

13．公众聚集场所在营业时，必须保证疏散门畅通无阻，绝不允许将疏散门封堵、上

锁，或在疏散走道上放置任何影响疏散的物资。（√）

14．对于建筑物中主要用作装修和装饰材料，在考虑其防火性能时，则应侧重于燃烧

性能、发烟性能及燃烧毒性。（√）

15．建立消防档案