美容院商铺租赁合同模板2024年.docx

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美容院商铺租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状

3.3物业用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式与流程

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

6.2保证金

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

7.3修缮与紧急维修

第八章：保险

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3保险条款与要求

第九章：转让与转租

9.1出租方转让限制

9.2承租方转租限制

9.3转让与转租的程序

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2其他费用

10.3费用支付方式

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的影响与处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

第十四章：合同的签订

14.1签订各方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于美容院商铺租赁的权利义务关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于特定地点的商铺出租给承租方用于经营美容院之目的。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2承租方信息

承租方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明

出租方声明其为商铺的合法所有者或有权出租该商铺，并保证在租赁期间该物业未设置任何抵押或权利限制。

2.3.2承租方声明

承租方声明其具备合法的经营资格，并保证按照合同约定使用租赁物业。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业现状为______（如：精装修、毛坯等），并附有必要的设施和设备。

3.3物业用途

承租方应将租赁物业用于经营美容院，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限；任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付周期

租金按季度支付，每季度的第一个月的______日前支付。

5.3支付方式与流程

承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户，并在支付后提供支付凭证。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证。

6.2保证金

承租方需支付保证金______元，用于保证租赁期间对物业的维护和修缮。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同提前终止，承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______个工作日内退还押金和保证金。

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方维护责任

出租方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的正常使用。

7.2承租方维护责任

承租方负责日常维护和非结构性修缮，保持物业的清洁和良好状态。

7.3修缮与紧急维修

对于紧急维修，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责修缮；非紧急情况下，承租方应提前______天向出租方提出维修请求。

第八章：保险

8.1出租方保险责任

出租方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的财产损失。

8.2承租方保险责任

承租方应为其经营活动投保适当的责任保险，以覆盖可能对第三方造成的损害。

8.3保险条款与要求

保险的具体条款和要求应符合当地法律法规，并在合同附件中详细列明。

第九章：转让与转租

9.1出租方转让限制

未经承租方书面同意，出租方不得将租赁物业转让给第三方。

9.2承租方转租限