小区商铺租赁合同5篇.docx

小区商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就小区商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有合法使用权的位于_____（小区名称）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为_____（地址），商铺编号为_____，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守本合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方负责租赁物的维修和保养工作，但由乙方自行装修或人为损坏的部分除外。

4.甲方应确保租赁物内的水、电等基础设施的正常使用。如发生问题，甲方应及时予以解决。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应对租赁物进行妥善使用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方商铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于__________小区，具体地址为__________。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（具体经营范围）。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：每______支付一次租金，每次租金人民币______元。另一种方式则为每年一次性支付租金。具体支付方式由双方根据合作情况协商确定。

2.乙方需在每个租金支付期到来前______日支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.在合同期满或终止时，乙方应当将商铺恢复原状并缴清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项后，将押金余额退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方需保证出租的商铺具有合法的产权证明及相关经营许可证明。

3.甲方应确保出租的商铺符合消防安全要求，确保商铺主体结构和框架的安全性和完整性。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如需改动或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

4.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借商铺给第三方