村里卖地合同5篇.docx

村里卖地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：________________（公司名称或个人名称）

鉴于甲方有权出让本村集体所有的土地，乙方有意购买该土地，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.本合同所卖土地位于_____________（具体地址）。

2.土地面积：_____平方米。

3.土地用途：__________（例如：农业用地、工业用地、住宅用地等）。

二、交易条款

1.土地使用权出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______时间内付清。

3.甲方应提供与土地相关的证明材料，乙方需完成相关手续并支付相关税费。

三、土地使用权转让

1.甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的费用。

2.土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。

四、土地用途与规划

1.乙方应按照约定的用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，遵循环保原则，不得从事违法违规活动。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期后，如乙方有意继续使用该土地，应在合同到期前______个月提出续签申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

3.合同期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并承担因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的款项并承担因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

乙方（受让方）：________________（公司名称或个人名称）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

签订日期：___________

篇2

甲方（出让方）：__________________村委会

乙方（受让方）：__________________（个人或企业名称）

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，乙方有意购买该土地进行（注明用途，如农业种植、房地产开发等），为明确双方权益，达成以下合同条款，以兹信守。

一、土地基本情况

1.位置：该土地位于____________（详细地址）。

2.面积：该土地面积总计______平方米。

3.性质：该土地为______（例如：农业用地、林地、建设用地等）。

4.所有权：甲方确认拥有该土地的唯一、合法的所有权。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，土地交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在______期限内付清。

3.产权转移：乙方付清全款后，甲方应在______日内办理土地所有权转移手续。

三、土地用途及限制

1.乙方购买土地后，仅可用于______（注明用途）。

2.未经甲方及相关部门许可，乙方不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、权利义务

1.甲方有权收取土地转让费用，并按时办理产权转移手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。

3.乙方有权在合法范围内使用土地，并按时支付费用。

4.乙方应合理使用土地，保护土地，避免破坏环境。

五、违约责任

1.若甲方未能按时办理产权转移手续或提供虚假资料，应支付违约金。

2.若乙方未按时支付费用或擅自改变土地用途，应支付违约金。

3.若因乙方原因终止合同，已支付的款项不予退还。

4.违约金的具体数额为人民币______元。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合